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房地产纠纷，房地产多年不履行职务。暂停缴纳房地产费，房地产仍未维护，房地产向法院索取房地产费。

更新时间：2021-04-23 13:08:06
问题描述：
房地产纠纷，房地产多年不履行职务。暂停缴纳房地产费，房地产仍未维护，房地产向法院索取房地产费。
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    纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：　　①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;　　②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;　　③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。　　违法后果：　　(l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行;　　
    (2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：　　①越权定价，擅自提高收费标准的;　　②擅自设立收费项目，乱收费用的;　　③不按规定实行明码标价的;　　④提供服务质价不符的;　　⑤只收费不服务或多收费少服务的。
    2021-04-23 12:58:52
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助482580 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房地产纠纷的处理方法如下：
    1、协商解决；
    2、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
    3、仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；等等
    2021-04-23 13:04:02
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助337079 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    您好，可以协商的
    2021-04-23 13:08:06
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