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你好！我是家里老四，单身，爸爸没有好多年了，妈妈也八十多了，想把房子过户帮我，，应该怎么办？必须多少费用？
更新时间：2021-04-23 10:07:12
问题描述：
你好！我是家里老四，单身，爸爸没有好多年了，妈妈也八十多了，想把房子过户帮我，，应该怎么办？必须多少费用？
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收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权
转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是
土地出让金
，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的
房改房
则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为
商品房
。
2021-04-23 09:50:31
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按照房价1%缴纳
契税
2021-04-23 09:57:27
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需要办理
继承权
公证后过户
2021-04-23 10:07:12
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