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业主在房地产上买了地下停车场，换了房地产也不知道该怎么办。

更新时间：2021-04-22 07:37:09
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业主在房地产上买了地下停车场，换了房地产也不知道该怎么办。
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    小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
    也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
    国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
    2021-04-22 07:30:21
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    建议向当地房产部门投诉。或通过诉讼途径解决
    2021-04-22 07:33:07
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    你好，按照合同约定办理
    2021-04-22 07:37:09
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