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你好,本人以杭州夫妇的名义已经有54所70年的产权住宅,还能买两所吗?夫妻户口不在杭州。
更新时间:2021-04-21 17:56:47
问题描述:
你好,本人以杭州夫妇的名义已经有54所70年的
产权
住宅,还能买两所吗?夫妻
户口
不在杭州。
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这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通
住宅用地
国家出让的权限不是
所有权
,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的
附着物
,即你的房产所有权益是全部属于你的。
如果你的房子,土地年限到了,并且房屋还持续可用,一般情况下,你可用继续使用你的房屋,但可能遭遇国家让你补交
土地出让金
的情况。这个情况目前还没有任何人遇到,但相信国家应该不会收费很高。
2021-04-21 17:41:22
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具体的说明细节的
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