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购买一套二手房，合同上显示橱柜和冰箱没有带走，口头约定带走抽油烟机和热水器。现在卖方拆除客厅的前照灯，是否违反合同。
更新时间：2021-04-21 01:14:28
问题描述：
购买一套
二手房
，
合同
上显示橱柜和冰箱没有带走，口头约定带走抽油烟机和热水器。现在卖方拆除客厅的前照灯，是否违反合同。
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房屋买卖
合同作为一种特殊的
买卖合同
，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2021-04-21 01:08:04
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你好，根据合同约定处理
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