首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
购房合同上有女朋友名字,现在分手了,已经交付了,房产证还没下来,该怎么办呢
更新时间:2019-01-04 08:00:29
问题描述:
购房合同
上有女朋友名字,现在分手了,已经交付了,
房产证
还没下来,该怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
518510
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。第二十一条
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-01-04 07:45:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
438604
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与
房产
证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2019-01-04 07:51:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1594024
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。 不算你们共同财产。
2019-01-04 07:58:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1088762
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房
合同
和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2019-01-04 08:00:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房认购合同是购房合同吗
685
没有结婚,当时购房合同和贷款合同都是签订双方名字,现在房子还没交付,要分手,房子如何分配
你好,这个要看合同具体约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以装修贷款吗
合同装修贷款
购房合同备案登记后还能更名吗
购房合同更名
房产证还没有下来,只有购房合同,这种情况该怎么办
你是否办理了委托开发商办理房产证手续?把契税,印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商?还有代理费用?如果是那样,那么你两年之内是那不到房产证的,一位开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房网签错了怎么办
购房网签
但孩子没经过我们便把女朋友名字写到购房合同上了,现在房子还没交付使用,该怎么办?
您好,建议您与子女协商,看是否能够姜女方的名字撤掉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买房时合同签的是我跟男朋友的名字,房产证还没下来,现在分手,可以变更名字吗?
房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友付的房款,购房合同上是我的名字,房产证还没下来,如果分手,房子的所有权归谁?
房产证上的名字是跟合同的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证,购房合同和房产证名字详细
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修贷款的钱可以取吗
房屋装修合同
5
律师你好,我和男朋友还没有结婚,房子是付的首付,现在我们一起还贷款,房产证还没下来,只是有购房合同,
你好,属于夫妻共同财产的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些人可以办理公租房申请
公租房
5
购房合同写了两人,但房产证还没下来,就要分手了,我对房子有
有。按份。各一半。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体产权房是小产权吗
小产权房
5
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子没到期押金退还吗
租房指南
5
房产过户给亲戚最佳方式有哪些
房产过户可选赠与或买卖。赠与需公证、缴税、办免税、转让产权;买卖则签协议、申请转让。具体操作依据双方协商及当地政策规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
25
没有按计划建造的房屋属于干违建吗?
你好!当初建房之前,是否得到相关权利人的允诺?是基于什么情况下建房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行多久就开始执行
债务追讨
25
农村自建房未按报建图纸施工,但是不超高也不超面积算违建吗
算违建,需依法处理。具体处理方式:1.如违建轻微,可申请变更规划许可并整改;2.若违建严重,需按要求拆除并恢复原状;3.在拆除过程中,应配合执法部门,确保安全合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河北怀来县新房收房后,从来没回去过,未动工,后来供暖管道漏水(并未通知我供暖)
房屋漏水纠纷的处理,协商不成的,可以通过提起诉讼的方式解决。 纠纷是现实中较为常见的纠纷,国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后,一般都能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房审批程序,需要召开本村民小组的社员大会同意吗?
农村建房审批如下:建房户提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重庆理工雅苑的房子可以过户吗
需要过户。 需要注意的是,所有事项,在政务大厅也好,在不动产中心也好等等办的正式手续,一定要本人在场即便代办也需要提前联系做好代办委托,比如有老人行动不便,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
衢州律师
衢州找律师
衢州房产纠纷律师
衢州房屋买卖律师
衢州房屋租赁律师
衢州二手房律师
衢州开发商违约律师
衢州装修纠纷律师
衢州房屋产权律师
衢州房屋中介纠纷律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
专业律师:
衢州房产纠纷律师
衢州公司法律师
衢州合同纠纷律师
衢州婚姻家庭律师
衢州交通事故律师
衢州劳动纠纷律师
衢州刑事辩护律师
衢州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
张晨光律师
近期帮助 6519 人
租手机套现会有什么事
3分钟前
李培红律师
近期帮助 136 人
内河水抽上来,灌溉水稻,水都是臭的能灌溉吗?,我怕吃了这大米,对身体不好吧
4分钟前
张晨光律师
近期帮助 6519 人
您好请问:在一方经过相关部门允许的情况下,在墙上进行涂鸦是合法的吧应该没有任何问题吧?
5分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9267 人
十級傷賠廣東深圳怎麼算的
5分钟前
张晨光律师
近期帮助 6519 人
厕所偷窥报警立案后偷窥者被抓这途中会不会放他出来?
8分钟前
张晨光律师
近期帮助 6519 人
我出租的购物账号被别人未经过我同意购买了东西,我怀疑他在洗钱,他说已经报警了,我该怎么处理
8分钟前
刘婉律师
近期帮助 1171 人
非路口机动车右转撞上非机动车道直行的摩托车右转车未提前打转向灯责任怎么划分
8分钟前
黄凯律师
近期帮助 1627 人
因工伤被辞退怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询