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全额购买住宅发生争议，能获得住宅所有权吗？
更新时间：2021-04-20 09:36:38
问题描述：
全额购买住宅发生争议，能获得住宅
所有权
吗？
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
：
（一）商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021-04-20 09:25:18
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1、建议了解
产权
状况后，再决定是否购买；
2021-04-20 09:28:13
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根据具体产权情况确定
2021-04-20 09:36:38
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