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一个人两个号码不同的身份证两个户口其中一个买了房,不过要保留另一个没买房的,房产过户可以免税吗?
更新时间:2019-01-03 11:05:53
问题描述:
一个人两个号码不同的
身份证
两个
户口
其中一个买了房,不过要保留另一个没买房的,可以直接打个证明,
房产过户
可以免税吗?
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买户口是犯法的。公安部表示,警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作,发动广大群众积极参与,举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学
证明
、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
2019-01-03 10:52:22
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房屋不能办理过户登记手续,不影响
房屋买卖
合同的效力
。一般情况下,签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
”
2019-01-03 10:56:58
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根据房子面积、首次购房等情况,如下:
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、
所得税
按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方;
7、
营业税
5.6%卖方缴纳,因满五年可减。
需要出具
无房证明
,过户时可享受首次购房优惠,并把营业税申请减免。
2019-01-03 10:59:30
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贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定::
1.保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
2.
契税
:房款总额×
1.5%;
3.抵押登记费:贷款额×
1.5%,最多不超过200元;
4.工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
5.代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
3.维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×
0.19元/平米。
2019-01-03 11:05:53
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