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我们小区半封闭房地产费0.6元半夜没有警卫偷了好几家，走廊卫生也没收拾。

更新时间：2021-04-16 19:14:56
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我们小区半封闭房地产费0.6元半夜没有警卫偷了好几家，走廊卫生也没收拾。
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    小区物业费包括哪些？ 　　物业管理费一般由以下项目构成： 　　
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 　　
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
    3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　
    4、物业管理区域绿化养护费用； 　　
    5、物业管理区域秩序维护费用； 　　
    6、办公费用； 　　
    7、物业管理企业固定资产折旧； 　　
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　
    9、经业主同意的其它费用。 　　 　　
    1、物业管理费如何确定 　　物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 　　
    2、物业管理费确定原则 　　物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
    2021-04-16 19:06:16
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    您好，建议协商解决，如果没有达到约定义务，可以追究违约
    2021-04-16 19:12:35
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    建议到建设局投诉
    2021-04-16 19:14:56
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我们小区的物业公司电梯里不搞卫生，电子门坏了一年了没人管，个层楼道也不搞卫生，停车无人引导
你们可以拒缴物业费，或者你们可以起诉物业公司履行义务，或者更换物业公司
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