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你好，律师。2001年，我卖掉了村里的一处宅基地。我花了3000元买了一个。现在想盖房子，发现土地的性质变成了灌溉地，土地是不允许盖的。有什么办法吗？
更新时间：2021-04-16 17:45:50
问题描述：
你好，
律师
。2001年，我卖掉了村里的一处
宅基地
。我花了3000元买了一个。现在想盖房子，发现
土地
的性质变成了灌溉地，土地是不允许盖的。有什么办法吗？
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未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的，人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的，法院应以行政案件立案处理。
对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的，人民法院应以民事案件直接受理，查明土地使用证上的四至是否明确，长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外，应以四至为准确定
宅基地使用权
；如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符，另一方不相符或提供不出土地使用证的，人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
2021-04-16 17:41:19
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土地征收
是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的
农村集体经济组织
和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为
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