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在老物业撤离二个月后新物业入驻，社区、物业、业委有权要求业主交二个空档期的物业费吗期的物业费吗？
更新时间：2021-04-16 11:22:59
问题描述：
在老物业撤离二个月后新物业入驻，社区、物业、业委有权要求
业主
交二个空档期的物业费吗？
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业主与供水、供电
公司
签订
合同
，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
2021-04-16 11:13:16
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在业主不交物业费的情况下，物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用，供水、供电公司就应该供水、供电。
2021-04-16 11:17:24
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依据《
物业管理条例
》第七条的规定，业主有缴纳物业费的法定义务，依据《北京市高级人民法院关于审理
物业管理
纠纷案件的意见（试行）第22条规定：“有下列情形之一的，业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用：
（1）物业管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准差距明显的……”，也就是说物业公司不是入住后就可按合同约定的标准向业主收费，入住收费并不是天经地义的事，物业公司必须尽职尽责为业主提供符合合同约定标准的服务，才能按合同约定收取相应的物业费用。
2021-04-16 11:22:59
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