爸爸过世，没留遗书，因家经济发展环境污染问题，妈妈与他人签名房子（夫妇农村宅基地）动迁后买卖合同，如今动迁了，妈妈也离开了，妈妈与他人协议书，在她人死之后由我实行，这一是不是侵害我哥的权益，如今房屋拆

更新时间：2021-04-15 19:32:54

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爸爸过世，没留遗书，因家经济发展环境污染问题，妈妈与他人签名房子（夫妇农村宅基地）动迁后买卖合同，如今动迁了，妈妈也离开了，妈妈与他人协议书，在她人死之后由我实行，这一是不是侵害我哥的权益，如今房屋拆迁补偿协议他不签该怎么办，我能否评定那份协议书妈妈的市场份额由我解决。

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婚姻法司法解释
（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前一方父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。

2021-04-15 19:30:03

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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。
如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。

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