买房交了3万定金,后来跟开发商协商不想买,要求退款。开发商也同意了,但是背后的定金是开发商雇佣的销售公司的活动。所有的押金都是销售公司收的,销售公司聘请了拓展人员。3万押金没有退。

更新时间:2021-04-15 18:55:55
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买房交了3万定金,后来跟开发商协商不想买,要求退款。开发商也同意了,但是背后的定金是开发商雇佣的销售公司的活动。所有的押金都是销售公司收的,销售公司聘请了拓展人员。3万押金没有退。
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    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
    在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
    2021-04-15 18:48:05
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    如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
    2021-04-15 18:51:59
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    一般情况下,商品房买卖订金合同的签订,只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务,购房者在交付订金后,并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金,如果开发商拒不返还订金,可以通过诉讼途径维护自己合法权益
    2021-04-15 18:55:55
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通过中介买房,交了5万定金,可以要求开发商退款吗
可以要求,但有可能定金无法退的。
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我老婆付了一万定金,可以退吗,当时在售楼处和销售楼盘的一起,家里不同意,但是交的是定金
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:   1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照
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与装修公司交了1万定金,装修公司只给画洞,忽悠签了合同,施工,什么都没有,现在想退掉1万元定金
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向
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买房之前问过销售可不可以退定金,销售承诺可以退,后期因为销售承诺事件没有达成,开发商不给退定金了
您好,你们当时合同怎么约定的?销售承诺的什么事件?你是否有录音?我以前做过类似的案件,定金退回成功。为了更好的为您解答,建议您电话咨询。
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后来向开发商协商不想买要求退回订金开发商也同意了,可背后定金是开发商聘的销售公司做的活动全部订金是销
  开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗?  一:条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地
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因为商家搞活动交了定金13万,交定金的时候对方没有告知我们,怎么办,售楼方算违约吗?
如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。   根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当   
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我交了5万定金打算买入商铺,但是销售的说开发商只和政府签了bot协议,请问这种情况我可以退定金吗
您好,如果签了定金协议,以定金协议的约定为准。如果未签定金协议,因开发商原因导致无法交易的,需双倍返还定金。
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你好。房子大房产权没下来,可以过户吗?
可以过户。通过法院判决书过户,需注意以下几点:1、提交单位法人资格证明、受托人身份证等;2、非住宅转移需提交土地使用权证书;3、不能亲自办理需出具委托书;4、房
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能否将居民楼改作仓库用途
将居民楼改作仓库用途时,需根据不同情况采取不同处理方式:1)如已获得规划、消防等部门批准,可按照批准方案进行改造;2)如未获批准,需先办理相关手续,确保改造合法
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房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
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没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
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您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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