我的房子是继承收入,已经五年了。我现在想卖,要交什么税?九江当地的。

更新时间:2021-04-15 09:12:26
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我的房子是继承收入,已经五年了。我现在想卖,要交什么税?九江当地的。
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    您好,根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖条件包括以下四点:
    1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
    2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。
    3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
    4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
    2021-04-15 08:58:47
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    需要交纳费用房屋局有掌握
    2021-04-15 09:07:00
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    应按房管部门的规定办
    2021-04-15 09:12:26
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本人一套房屋为继承所得,已满五年,现在想卖出,请问都要交哪些税费,九江本地的。
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