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经济适用房交易后还是经济适用房还是商品房？
更新时间：2021-04-15 07:15:08
问题描述：
经济适用房
交易后还是经济适用房还是
商品房
？
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商品房交易卖方应该注意的事项：
1、注意明确委托方式和期限
卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售，这时要记得除了明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限才可以。
2、注意谨慎收取定金
中介公司找到客户后会同卖方议价，如果卖方接受购买条件，则从中介处签收定金，一些中介公司可能会要求保管定金，卖方对此要慎重。
3、注意签约细节
签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方，要提供“三项证明”，比如房屋共有人同意出售的证明等，还有就是将交易流程与房款支付挂钩，确保在房屋过户前后可以拿到房款。
4、注意避免
违约责任
交房和过户是卖方的两大义务，也需买方，如果买方不，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任，而且在签署
合同
时就要明确写清双方的责任和权利，以及
违约金
的偿付金额和时间。
另外，一定要注、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
2021-04-15 07:05:18
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您好，我们国家有很多政策性房屋，也是按照经济适用房管理的。不一定这种房屋就是经济适用房。如果
租房合同
没有违反法律的强制性规定，属于合约方的真实
意思表示
就是有效的。违约条款就应当被遵守
2021-04-15 07:12:01
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你好，具体是什么事
2021-04-15 07:15:08
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