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经济适用房交易后还是经济适用房还是商品房?
更新时间:2021-04-15 07:15:08
问题描述:
经济适用房
交易后还是经济适用房还是
商品房
?
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商品房交易卖方应该注意的事项:
1、注意明确委托方式和期限
卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售,这时要记得除了明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限才可以。
2、注意谨慎收取定金
中介公司找到客户后会同卖方议价,如果卖方接受购买条件,则从中介处签收定金,一些中介公司可能会要求保管定金,卖方对此要慎重。
3、注意签约细节
签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方,要提供“三项证明”,比如房屋共有人同意出售的证明等,还有就是将交易流程与房款支付挂钩,确保在房屋过户前后可以拿到房款。
4、注意避免
违约责任
交房和过户是卖方的两大义务,也需买方,如果买方不,卖方应书面催告买方,同时要求中介出具相关证明,避免日后违约责任,而且在签署
合同
时就要明确写清双方的责任和权利,以及
违约金
的偿付金额和时间。
另外,一定要注、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
2021-04-15 07:05:18
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您好,我们国家有很多政策性房屋,也是按照经济适用房管理的。不一定这种房屋就是经济适用房。如果
租房合同
没有违反法律的强制性规定,属于合约方的真实
意思表示
就是有效的。违约条款就应当被遵守
2021-04-15 07:12:01
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你好,具体是什么事
2021-04-15 07:15:08
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