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你好，我是武汉人，租的私房做餐饮。现在拆迁有补偿吗？
更新时间：2021-04-14 04:55:48
问题描述：
你好，我是武汉人，租的私房做餐饮。现在
拆迁
有补偿吗？
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小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建造的房子，因而
买卖合同
归于无效。
在此情况下，应首先确定所涉房子的权是归于乡村集体经济组织，或许归于宅基地使用人，拆迁分配补偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是归于违法修建。
关于这种情况，根据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“拆迁违章修建和超越同意期限的临时修建，不予补偿”的规则。
2021-04-14 04:47:38
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根据
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2021-04-14 04:52:09
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根据当地的
拆迁政策
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2021-04-14 04:55:48
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