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结婚八年,婚后买房。结婚离婚后一直在家带孩子。
更新时间:2021-04-13 18:00:31
问题描述:
结婚
八年,婚后买房。结婚
离婚
后一直在家带孩子。
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一般来讲,孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。一方面,根据有关
房屋产权
管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使
占有
、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
2021-04-13 17:50:32
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你好,需要看婚前婚后财产,全款还是
贷款
2021-04-13 17:55:56
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你好,孩子现在几岁了
2021-04-13 18:00:31
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