我的自行车用钢丝锁在5楼过道的地下通道里。被物业抢走了,丢了。物业费应该交还是不交?我的自行车用钢丝锁在5楼过道的地下通道里。被物业抢走了,丢了。物业让我交物业费。我到底该不该付钱?

更新时间:2021-04-13 11:12:50
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我的自行车用钢丝锁在5楼过道的地下通道里。被物业抢走了,丢了。物业费应该交还是不交?我的自行车用钢丝锁在5楼过道的地下通道里。被物业抢走了,丢了。物业让我交物业费。我到底该不该付钱?
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    物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。  但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
    一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任
    故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
    2021-04-13 11:03:09
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    2021-04-13 11:09:18
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    你好:建议交纳物业费,对物业履行过程存在不满意你可以召开业主委员会,然后对此事进行限期改正
    2021-04-13 11:12:50
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