别人欠我110多万,债务人有房贷,价值780万。债务人给了我抵押房屋的其他权利。做了其他权利后,其他债权人在法院起诉债务人。债务人败诉后,房子已经给了我其他权利。房子可以查封拍卖吗?

更新时间:2021-04-12 21:03:35
问题描述:
别人欠我110多万,债务人有房贷,价值780万。债务人给了我抵押房屋的其他权利。做了其他权利后,其他债权人在法院起诉债务人。债务人败诉后,房子已经给了我其他权利。房子可以查封拍卖吗?
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      《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
    2021-04-12 20:58:15
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    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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