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住房中介的责任和义务是什么？
更新时间：2021-04-12 15:11:04
问题描述：
住房
中介
的责任和义务是什么？
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中介（居间人）的法律责任是什么？
房产中介
在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③
预告登记
、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求
委托人支付报酬
并应当承担
损害赔偿
责任。
如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费。
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
2021-04-12 15:05:56
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买房
租房
通过中介交流的，要签订中介
合同
，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
2021-04-12 15:11:04
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