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住宅小区垃圾房离住房一米,每日不清除整洁,臭气冲天,不可以开窗通风,如何起诉物业管理公司?
更新时间:2021-04-12 11:10:38
问题描述:
住宅小区垃圾房离住房一米,每日不清除整洁,臭气冲天,不可以开窗通风,如何
起诉
物业管理公司
?
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业主是可以起诉
物业管理
公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,
小区物权
归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2021-04-12 10:57:32
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你好!建议协商解决
2021-04-12 11:07:19
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协商不成可以通过法律途径解决
2021-04-12 11:10:38
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