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高层，二楼，与楼上共同下水管道，管道反水，物业是否有管理失职
更新时间：2023-04-16 17:56:45
问题描述：
高层，二楼，与楼上共同下水管道，管道反水，物业是否有管理失职
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先找到物业，看物业是怎么处理。
2021-04-10 20:20:43
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您好，建议联系物业调解。
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您好，应该物业管。
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法律分析：查清漏水情况再做判断：楼上下水道返水、漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任，那么下水道反水就是物业赔。
2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调，向楼下或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
2023-04-16 17:56:45
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