假设银行个人贷款利率是6个月至一年期为6.12％，那么月息2%是不是属于高利贷呢？

更新时间：2019-01-01 15:08:28

问题描述：

1.?在网上看到一种说法：《民法通则》规定，利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。假设银行个人贷款利率是6个月至一年期为6.12％，1－3年期年利率为6.30％。即：凡月利率高于1.5%的均界定为高利贷。

2.如果上述成立，那么月息2%是不是属于高利贷呢？

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在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行只要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。
比如，房地产证书仅起到一种证明的作用，单纯的转让房地产证并不能当然发生房屋产权转移的法律效力。在现行法律之下，还需经过登记公示才能使该转让行为发生法律效力，受让人取得所有权。
银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做只是为了防止一屋多卖现象的发生，防止按揭人违反约定处分已设立按揭的房屋，从而保障担保债权的有效实现。

2019-01-01 15:01:10

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高利贷的利息都是高于国家法定贷款利率的4倍，因此高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。　　高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息，比如，如果说高利贷是6分利，就相当于年利率是72%，1毛则相当于年利率120%，这是远远高出银行贷款利率的。那么，在这种利率下，高利贷利息怎么算呢?通常，计算方法都是利滚利，计算的公式是：　　复利终值=本金×(1+利率)^利率获取时间的整数倍(次方)　　举个例子来说明高利贷利息的算法，如果借高利贷时约定利息是6分，借债15000元，那么一年后的本利和=15000×(1+6%)^12=
30182.95元　　这就是高利贷利息的算法，高利贷利息高出银行利率数倍，债务人本就不是家庭富裕的，所以往往到最后都倾家荡产也还不了债务。

2019-01-01 15:04:54

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1、民间借贷月利率不超过2%（10万月最高利息为2000元），即为合法利息，受法律保护。

2、民间借贷月利率在2%至3%的利息（年利率在24%至36%的部分），借款人自愿给付的，也是合法利息，受法律保护。

3、个人借贷之间同比不高于银行四倍贷息就属于合法范围！

2019-01-01 15:06:35

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我国法律允许民间通过订立借款合同的方式来进行民间借款，但是必须符合我国有关的法律规定。我国法律规定了在进行民间借贷是，可以由借款人同出借人进行协商来确定贷款的具体利率，在法律允许的范围内，即利息不超过百分之二十四，是我国法律保护的利息，在百分之二十四到百分之三十六之间的，如果已经给付，则法院不会要求退还，如果没有给付，法院也不会支持给付的主张，而超过百分之三十六的部分，则法院会认为是违法的，不会受到法律的保护，给付的会被要求退还。

2019-01-01 15:08:28

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