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如何判断发达的住宅是大产权房还是小产权房？
更新时间：2021-04-09 06:15:24
问题描述：
如何判断发达的住宅是大
产权
房还是
小产权房
？
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，签订小产权房
买卖合同
时
意思表示
真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2021-04-09 06:05:23
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房产纠纷律师团队
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你好，建议咨询房管局。
2021-04-09 06:12:29
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按法律规定处理，依法维权，可去咨.询
律师
。
2021-04-09 06:15:24
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