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房子过期的合同没有了,押金不会退还。
更新时间:2021-04-08 11:39:32
问题描述:
房子过期的
合同
没有了,押金不会退还。
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用
租赁物
,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2021-04-08 11:28:01
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租房合同
没有到期而
解除合同
,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-04-08 11:34:15
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、
承租人
与
出租人
协商解除
租赁
合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2021-04-08 11:39:32
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