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父母离婚了,没有分割夫妇的财产,也没有把房子交给孩子,只写了房地产协议书,里面明确记载了房子后归孩子所有,有法律效果吗?
更新时间:2021-04-08 10:08:15
问题描述:
父母
离婚
了,没有分割夫妇的财产,也没有把房子交给孩子,只写了
房地产
协议书
,里面明确记载了房子后归孩子所有,有法律效果吗?
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一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以
其他
夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2021-04-08 09:51:26
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协议离婚
的,离婚财产分割
协议
在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
诉讼离婚
的,法院对
夫妻财产
分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。
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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
2021-04-08 10:01:00
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协议
离婚房产
过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理
离婚手续
的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的
离婚协议书
;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的
离婚协议
书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
2021-04-08 10:08:15
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离婚协议仅有签字写房子归孩子所有,孩子归父亲所养,房产是男方名字,可以起诉分割房产吗?
您好,可以以孩子名义起诉他父亲要求办理房产过户手续
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你说的情况房屋应该属于孩子所有,如果对方不办理过户的,你可以向法院起诉
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我们在民政局办的离婚,在协议书上只写了财产全部归对方,没有具体提到房子,那样行吗
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全部5个答案 >
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我们在民政局办的离婚,在协议书上只写了财产全部归对方,没有具体提到房子,那样行吗
不太明确,最好写明白
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