首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
家中改的房屋总建筑面积超出了农村宅基地总面积，该怎么处理
更新时间：2021-04-07 13:34:27
问题描述：
家中改的房屋总
建筑面积
超出了
农村宅基地
总面积，该怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
455054
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《
土地管理法
》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。
该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)
土地利用总体规划
，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民
住宅用地
，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《
土地管理
法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
”
2021-04-07 13:23:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
731410
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋建筑面积，以
房地产权
证记载的建筑面积为准。无
房地产
权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
2021-04-07 13:29:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1256068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以房地
产权
证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除
违章
建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
2021-04-07 13:34:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋超出规划面积怎么处罚
房产纠纷
3185
房屋宅基地实际面积超出房产证面积怎么处理
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房建筑面积和使用面积怎么计算
建筑面积怎么算
怎样计算楼房的建筑面积
建筑面积怎么算
家里改的房子建筑面积超过了宅基地面积，该怎么处理
一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋建筑面积的分摊规则
房屋建筑面积
房子建筑面积超过宅基地面积怎么处理
一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建筑面积超过宅基地面积该怎么处理
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地面积大于建筑面积该怎么补尝
可以依法要求补偿！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村修房屋占地面积不超，建筑面积超出了，该如何处理
就超过部分整改。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
拆迁面积超出房屋建筑面积
这样的话 应该有法律依据的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
拆迁面积超出房屋建筑面积
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
温州律师
同城律师：
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41617 人
在校软件工程师，制作软件批量注册账号卖给别人获取利益，传播软件贩卖给别人，这种违法吗？
5分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1125 人
请问你是深圳本地律师
7分钟前
王安春律师
近期帮助 2995 人
未开工前已签订合同，但因甲方原因导致乙方不能履行合同，此类合同是否可以自动解除
7分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34649 人
帮我看下我的合同，提前一个月通知了甲方我要退租，押金是否能要求甲方退回
8分钟前
方文斗律师
近期帮助 5209 人
工伤九级一共多少钱
7分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1769 人
就是今天英语老师直接打我30下我的手全紫了打得也非常重
10分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1267 人
你好！现在到法院执行结段。被执行的自建房没有土地证。只有房权证评估公司不给评诂。咋办
11分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11025 人
想追加被执行人，但是没有被执行人的身份信息怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
