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拆迁补偿
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被拆迁人是父母，被拆迁房屋的产权是谁，之前的分册有效吗？
更新时间：2021-04-06 21:07:41
问题描述：
被拆迁人
是父母，被
拆迁
房屋的
产权
是谁，之前的分册有效吗？
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如何计算
二手房
的剩余年限？
1.首先查看您购买的二手房是第几年的
土地证
，如果是2010年的
土地
证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。
2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交
土地出让金
即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。
二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
2021-04-06 20:54:41
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肯定不是的。
2021-04-06 21:03:43
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关键的问题是你对该房屋是否享有
所有权
。你具备原告主体，是被拆人。
2021-04-06 21:07:41
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