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房产证上是他父亲名字，但是房子做了抵押贷款，能公正吗
更新时间：2019-01-01 07:02:53
问题描述：
我和男朋友准备
结婚
，
房产证
上是他父亲名字，他父亲想把房子写个合同赠与我们俩并且进行公证，但是房子做了
抵押贷款
，能公正吗
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一，回迁房没有
房产
证，不能办理赠与手续。根据
房屋登记办法
要求：没有登记（肯定没房产证）不能产生
物权
变动效力
二，因为赠与房产是要做公证的，受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。
而没有房产证是不能做公证的，公证处无法认定房屋的真实性、合法性，受赠人也就无法办理房产证了。
2019-01-01 06:53:03
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你好！只是办理了公证并没有过户，那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看，你们公证的
协议
是一份附有条件的协议，即你要求对方共同负担家庭开支，所以你可以委托
律师
向法院
起诉
要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担，如果你能够
证明
女方有存款的情况，可以要求平均分割。
2019-01-01 06:57:09
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您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，
离婚
协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-01-01 06:59:19
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赠与合同
是可以根据情况撤销的，赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。
《
中华人民共和国合同法
》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以
撤销赠与
：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权
，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
2019-01-01 07:02:53
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