首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想问下,我以前买了一套小产权的房子,没有房产证,现在面临着拆迁,不知道还怎么办,谢谢,
更新时间:2019-01-01 06:14:11
问题描述:
你好,我想问下,我以前买了一套小
产权
的房子,没有
房产证
,现在面临着
拆迁
,不知道还怎么办,谢谢,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1254208
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可以要求开发商承担违约责任。
违约金
当事人有约定的从其约定,无约定的按法定。
2019-01-01 06:07:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
968597
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在
房屋买卖
过程中,拆迁房的
房产
证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置
房什么时间能拿到房产证?正常情况下:
1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。
3.缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁
安置房
的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。
2019-01-01 06:10:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
142877
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
“小产权房”买卖
合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2019-01-01 06:12:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1721732
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。第二十一条
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-01-01 06:14:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋被强拆了怎么办
895
你好,我想咨询一下。你好,我想问一下我有两套拆迁户,但是我还没有房产证。
有了房产证,购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁补偿安置协议怎么写
1522
注册公司申请是否可以用自己的房子的房产证
注册公司申请
你好,我是农村户口,没有房子,没有地坯,现面临拆迁。我怎么办?
房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。 1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁怎样补偿
10620
我6年前在农村买了房子,,,但是没有要房产证,只有买卖协议,现在房子要拆迁了,,,怎么办啊,,
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下,我家房子是在我父亲名下,父亲去世了,没过户,我们的户口也不在这房子上,我们房子快拆迁了,
这个应当是属于你父亲的遗产,可以以继承人的身份要求补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我向咨询一下,我买拆迁户地房子,但是目前还没有房产证,
只要是双方的真实意思表示即可,但违约金过高要要调整。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理退房手续的基本流程
退房
0
我跟别人买了一套房子,现在房子面临拆迁,政府不给过户,现在怎么办?
只能在拆迁安置中由原房主配合将拆迁安置协议变成你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
10
律师,我想咨询下,我的房子是按揭的,但是我老妈已经将房子转给别人了,也公正过了,现在是这样的,
你好,建议面谈,可以帮你梳理如何处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
5
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
5
乡下的房子一楼已经建了好几年了,请问需要审批吗?
您好,新增建筑物需要批准的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
10
我妈去世了,我的房子还有贷款,可以过户给我吗
可以过户。操作方式有两种:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人主体,新购房者申请二手房贷款;2. 还清贷款后过户,先筹集资金偿还剩余贷款,解除抵押后进行过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
5
房产交易需要结婚证,现在找不到了,去年拍了照片,可以补办吗?
可以补办。具体操作如下: 1. 准备相关材料,如身份证、户口本等; 2. 前往当地民政局婚姻登记部门申请补办结婚证; 3. 提交材料并缴纳相关费用; 4. 等待
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
台州律师
台州找律师
台州房产纠纷律师
台州房屋买卖律师
台州房屋租赁律师
台州二手房律师
台州开发商违约律师
台州装修纠纷律师
台州房屋产权律师
台州房屋中介纠纷律师
同城律师:
临海市律师
三门县律师
天台县律师
温岭市律师
仙居县律师
玉环市律师
椒江区律师
黄岩区律师
路桥区律师
专业律师:
台州房产纠纷律师
泰州债务债权律师
泰州劳动纠纷律师
泰州房产纠纷律师
泰州合同纠纷律师
台州公司法律师
台州劳动纠纷律师
台州债务债权律师
泰州交通事故律师
台州刑事辩护律师
台州交通事故律师
泰州刑事辩护律师
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 27027 人
你好律师咨询一下好吗
2分钟前
代海侠律师
近期帮助 471 人
我是一名受犯罪组织纠缠滋扰的受害者,关于他们的种种犯罪手段可以说铭记以心,请问律师同志怎样能有更好的
5分钟前
何江律师
近期帮助 36235 人
没想到遇到黑网贷了强行给我下款1000让5天后还2000,我昨天已经联系他们明确说了不借强行给下款
9分钟前
代海侠律师
近期帮助 471 人
你好,由于快递员送错了快递在我还在快递柜里多放了一个,后被孩子扔了,这个责任法律上谁来负责,谢谢
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 26222 人
我欠了一年的租金没交,押金二个月在房东那,我交不起房租,该怎么办
17分钟前
周清智律师
近期帮助 28531 人
支付被有权机关限制,我应该如何解除限制
19分钟前
左杰律师
近期帮助 8729 人
我3月份签订了一个所谓的主播合同但是他并未达到他跟我所说的待遇是否咨询了律师
27分钟前
宋琳律师
近期帮助 8900 人
你好,婚姻存续期间买房登记到了我父母名下,对方还过贷款,现在离婚了,对方有权把贷款要回去么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询