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房子产权50年了，过了24年，26年还敢买吗？
更新时间：2021-04-06 08:23:38
问题描述：
房子
产权
50年了，过了24年，26年还敢买吗？
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第一，婚后的按揭的房产属于
夫妻共同财产
，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，
夫妻财产
原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人
同居
属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，
离婚
与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
2021-04-06 08:15:54
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50年产权和70年产权的区别：
1、产权年限不同；
2、
土地性质
不同；
3、产权续期方式不同。
2021-04-06 08:19:22
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按照我国相关法律法规，我们平常的住宅
建设用地
最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及
综合用地
，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的。
2021-04-06 08:23:38
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