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房屋付了订金，在拿房以前补首付款尾款行吗？
更新时间：2021-04-04 23:28:34
问题描述：
房屋付了订金，在拿房以前补首付款尾款行吗？
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根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金
合同
;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
2021-04-04 23:24:33
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一般情况下，交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-04-04 23:28:34
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