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你好，我租的房子水龙头没有人为损坏漏水。更换水龙头应该由谁负责？
更新时间：2021-04-04 18:38:45
问题描述：
你好，我租的房子水龙头没有人为损坏漏水。更换水龙头应该由谁负责？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋
买卖合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2021-04-04 18:31:43
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房屋出租
人财产侵权要承担的
法律责任
有造成的任何人身伤害和
财产损失
，
出租人
应承担赔偿责任。
2021-04-04 18:35:15
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房产纠纷律师团队
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根据
侵权责任法
规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者
其他
方式计算。
2021-04-04 18:38:45
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