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你好,我们商议离婚,家为孩子继承,现在孩子的父亲去世了,孩子18岁了,孩子的祖母现在想把家交给孩子和她,可以吗?
更新时间:2021-04-03 19:21:34
问题描述:
你好,我们商议
离婚
,家为孩子
继承
,现在孩子的父亲去世了,孩子18岁了,孩子的祖母现在想把家交给孩子和她,可以吗?
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房产要先办理继承过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持
身份证
、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2021-04-03 19:12:25
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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,然后到婚姻登记机关办理
离婚手续
的一种离婚方式。协议
离婚房产
过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的
离婚协议书
;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
2021-04-03 19:16:14
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析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:
房产证
;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,
离婚证
及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料:
(一)离婚判决书或
离婚协议
书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书。
2021-04-03 19:19:40
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有
遗嘱
,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2021-04-03 19:21:34
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