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您好，农村拆迁改造独生子女可以享受双宅基地待遇吗？
更新时间：2021-04-02 20:15:05
问题描述：
您好，农村
拆迁
改造
独生子女
可以享受双
宅基地
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宅基地和房屋分开补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体：二是房屋补偿，归属于个人。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
所以，
征地拆迁
过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。
拆迁应当先补偿后拆迁
政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序，即在取得
被拆迁人
的同意、给予充分补偿的基础上，能进行房屋的拆迁。
而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。
先补后拆。拆迁涉及到被
拆迁人
的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。
在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。
补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。
2021-04-02 20:10:17
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《中华人民共和国人口与
计划生育
法》第二十八条规定：“
地方各级人民政府
对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠。但是并没有明确规定独生子女在征地拆迁中应当给予特殊待遇。
2021-04-02 20:15:05
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