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你好我想咨询一下,婚前全款买的房子卖了作为首付,婚后贷款写我自己的名字,离婚时属于夫妻共同财产吗
更新时间:2018-12-31 08:05:01
问题描述:
你好我想咨询一下,婚前全款买的房子卖了作为首付,婚后
贷款
写我自己的名字,
离婚
时属于
夫妻共同财产
吗
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该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2018-12-31 07:56:35
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离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间,负担费用的多少和期限的长短,由双方
协议
;协议不成时,由人
民法
院判决。
婚姻
存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2018-12-31 07:59:37
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离婚房产分割可以参照下述法律规定:《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-12-31 08:02:41
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男女双方分别对外借的款项属于
夫妻共同债务
,应共同偿还。根据法律条款:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《
婚姻法
》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-12-31 08:05:01
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这个是共同财产
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