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你好我想咨询下购房交了定金但是发现没有购房资格能退吗
更新时间：2021-03-31 14:50:35
问题描述：
你好我想咨询下购房交了
定金
但是发现没有购房资格能退吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房的
预付款
可以退，因为国家规定合同约定面积与
产权登记
面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，
面积误差
比绝对值超过3%时，
买受人
有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息。
2021-03-31 14:40:31
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一、定金不能退：
1、签了认购书反悔；
2、因个人征信贷不了款。
二、可以退还购房定金的情况：
1、开发商无销售许可证或者
产权
证，
2、开发商存在欺诈行为，
3、因
合同
条款达不成一致意见。
4.
不可抗力
。
2021-03-31 14:46:50
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房产纠纷律师团队
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1510633
人 · 响应时间
平均3分钟内
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如果开发商或
中介
承诺
买家可以办理购房资格，诱买家签订合同并支付了定金，可以要求他退款并无条件退还所有房款，其余情况下的定金，如果当事人之间没有约定是不可以退的。
2021-03-31 14:50:35
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