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可以买小产权吗?我们有钱支付政府拆迁吗?合同应该怎么签?
更新时间:2021-03-31 10:08:38
问题描述:
可以买小
产权
吗?我们有钱支付政府
拆迁
吗?
合同
应该怎么签?
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1、
拆迁安置
房可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是
房屋买卖
合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
2021-03-31 09:53:05
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合同的内容由当事人约定,包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2021-03-31 09:57:24
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一个普通的合同,如果约定的内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或者限制,
合同内容
是双方或者几方当事人真实
意思表示
,签订合同自愿。那么,不需要履行特别的手续,合同即为有效.依法成立的合同,受法律保护。
2021-03-31 10:08:38
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