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买房问题,我想知道婚前买房只写一个人的名字,首付各一半,如果离婚涉及房子问题是各一半吗?
更新时间:2021-03-30 06:55:49
问题描述:
买房问题,我想知道婚前买房只写一个人的名字,首付各一半,如果
离婚
涉及房子问题,是各一半吗?
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可以。首先,根据《
物权法
》第九条的规定:不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,在婚前
房产证
上,是可以写两个人的名字,这属于
共有
关系。
2021-03-30 06:49:06
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婚后在该
房产
增加另一方的名字,且办理了变更登记,都视为对另一方的赠予,该赠予行为有效。而婚后加名字
离婚房产
不一定是一人一半,而是各自享有的份额分居
产权
证上登记的份额为准。
2021-03-30 06:51:49
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1、如果房子是婚后取得的
夫妻共同财产
,那即便登记在一方名下,离婚时也是平等分割,加名也不影响分割结果。
2、如果是一方的个人房产,那加上配偶的名字,法律上就视为对配偶一方的赠与,变成夫妻共同财产了。
2021-03-30 06:55:49
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