首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋两年都没住物业管理费应当如何交
更新时间:2021-03-29 15:38:55
问题描述:
房屋两年都没住
物业管理费
应当如何交
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
899481
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则,其目的就是使违约金以赔偿为主,兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于所造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”,如何予以“适当减少”,法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中,一般认为人民法院在认定违约金是否过高时,应以违约造成的损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素,根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析,对于物业费逾期付款违约金的标准,合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。
2021-03-29 15:32:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1108336
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或
协议
方式选聘具有相应资质的
物业服务企业
,签订前期
物业服务合同
,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。
2021-03-29 15:35:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
725957
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购买的
商品房
无人居住,也是需要交纳
物业管理
费的。如果房屋长期闲置,可以协商
物业管理公司
或根据当地出台的相关政策,打折收取。
2021-03-29 15:38:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28815
未居住的新房如何收取物业管理费
你好,应该从收取物业之日起承担物业服务费用,按照物业公司的收费标准支付。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
九年没住过的空置房,交多少物业管理费
根据《物业管理条例》第41条的规定,物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17081
如果业主装修后没住,如何交物业费
物业费收取标准 一级收费标准: 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋未装修入住物业管理费怎么缴纳
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一年一晚都没住过的小区 物业管理费该不该交
您好,可以先协商沟通处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋一年多没住人物业费怎么给物业公司交呢
与物业公司协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
没有入住的新房如何交物业管理费
应交给小区的物业管理公司,没有物业公司的,暂不用交。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
没有入住的新房如何交物业管理费
可以跟物业部门协商确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
济南房屋租赁律师
济南二手房律师
济南开发商违约律师
济南装修纠纷律师
济南房屋产权律师
济南房屋中介纠纷律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
专业律师:
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3833 人
跑叮咚买菜撞人骨折,外卖员全责,签的劳务合同,保险赔付90%,剩下的要自己赔吗
3分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13488 人
可以帮忙看一下合同吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7037 人
因吵架,女方把男方送进精神病院导致男方精神病,男方父母有权告女方吗
4分钟前
姜锋律师
近期帮助 28583 人
买了炒股软件亏了几百万能不能维权?
6分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 1490 人
请问一下东坑镇劳动监察大队电话号码多少
6分钟前
彬彬律师
近期帮助 11564 人
中介骗我工资
8分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 1490 人
我买个车9万贷五年,4S说两年25期一次提前还款没有利息可以相信吗?
10分钟前
李晓航律师
近期帮助 168630 人
你好,我跟前男友分手了,分手期间给我花了不少钱,有四五个月是连着给我2000的,需要返还吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询