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您好，小区电梯井顶是房屋公摊面积吗？
更新时间：2021-03-28 17:23:02
问题描述：
您好，小区电梯井顶是房屋
公摊面积
吗？
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房屋的公摊面积包括哪些，
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积 包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积 指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 相关知识延伸阅读：房屋面积比实际面积小很多怎么办 房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 因为《
房产测绘管理办法
》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：
(一)申请产权初始登记的房屋;
(二)自然状况发生变化的房屋;
(三)房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集
证据
的情况下，向法院提起诉讼。
2021-03-28 17:14:18
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可以到国土局查询。了解相关的
所有权
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2021-03-28 17:20:12
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具体的情况需要具体的调查分析的。
2021-03-28 17:23:02
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房屋公摊面积包括哪些
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你好，小区电梯井顶是公摊面积吗？
房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班
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地下人防工程算公摊面积吗
建筑工程
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怎么计算住宅的公摊面积
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高层住宅公摊面积怎么算
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房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班
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您好，请问同是一个小区的地下小房，公摊面积是一样的吗？
房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班
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