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请问刚买的楼发现室外管道漏水该去找谁?
更新时间:2021-03-28 11:44:47
问题描述:
请问刚买的楼发现室外管道漏水该去找谁?
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楼房卫生间漏水,属于
物权
受到侵害,如果是楼上房屋里漏下来的水,造成楼下卫生间损失的,应当由楼上的房屋所有权人负责赔偿损失。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权;当物权受到妨害时,法律赋予物权人除去其妨害、回复对标的物的支配的权利,这种权利就是物权请求权,方式有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产以及要求侵权人赔偿损失等。
下面是《
中华人民共和国物权法
》的有关规定。《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、
诉讼
等途径解决。
2021-03-28 11:35:40
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依据《
民法
通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上
业主
赔偿。
2021-03-28 11:42:06
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先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提
起诉
讼,要求其赔偿损失。
2021-03-28 11:44:47
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