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如果是一个单位的集资建房，可以作为商品房开拍吗？
更新时间：2021-03-27 13:40:24
问题描述：
如果是一个单位的集资建房，可以作为
商品房
开拍吗？
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集资房
是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实
行政
府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部
产权
，个人部分出资的，拥有部分产权。 对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的
房屋所有权证
书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
2021-03-27 13:33:08
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集资房是单位为解决本单位内部职工居住困难而在单位已取得的
国有划拨土地
上兴建的福利性或保障性住房。一般情况下，由单位进行补贴，个人出资购买，产权归本单位内部职工个人所有。
2021-03-27 13:40:24
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