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房产税是按什么征收的？你拥有多少房子或者人均面积多少？
更新时间：2021-03-27 10:57:56
问题描述：
房产税
是按什么征收的？你拥有多少房子或者人均面积多少？
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其所有权进行买卖。我国《
土地管理法
》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2021-03-27 10:54:34
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1、上海市
房产
税免征点为60平方米/人；
2、上海市房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用
税率
0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为
0.4%；
3、上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房的
建筑面积
×新购住房单价×70%×税率。
2021-03-27 10:57:56
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人均住房面积开始征收多少物业税?个人物业税税率是多少?。
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