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你好，想问一下婚前买的房子，离婚怎么处理？
更新时间：2021-03-27 02:09:36
问题描述：
你好，想问一下婚前买的房子，
离婚
怎么处理？
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夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为
夫妻共同财产
。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2021-03-27 01:57:34
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如果房子是一方是婚前付首付，婚后付
按揭
的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。
2021-03-27 02:07:18
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婚前购房婚后加名字，一般作为夫妻共同财产分割的。
2021-03-27 02:09:36
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