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结婚前双方一起出钱买房子,只写女性的名字,结婚后离婚,房地产怎么分开呢
更新时间:2021-03-26 07:28:40
问题描述:
结婚
前双方一起出钱买房子,只写女性的名字,结婚后
离婚
,
房地产
怎么分开呢
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双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房
合同
、办理房贷手续,产权证也为个人。
在离婚时,往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于
夫妻共同财产
的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2021-03-26 07:25:04
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婚后买房房屋登记在一人名下,只要是使用夫妻共同财产购买的,依然属于夫妻共同财产,离婚时应予以分割。注意:如果婚后购房,有一方或双方父母出资的,则还需要区分父母的出资,属于
借款
还是赠与。
2021-03-26 07:28:40
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