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恋爱时双方共同出资一半购买商品,只以一方的名义登记,是所有权人。他没有给名人写出资书,说明了共同财产,双方住在那里,在决定登记结婚前,所有权人提出离别,要求对方把房间腾出来。这房子的所有权到底归谁?
更新时间:2021-03-26 07:21:35
问题描述:
恋爱时双方
共同出资
一半购买商品,只以一方的名义登记,是
所有权
人。他没有给名人写出资书,说明了共同财产,双方住在那里,在决定登记
结婚
前,所有权人提出离别,要求对方把房间腾出来。这房子的所有权到底归谁?
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请注意新婚姻法解释,从明天开始, 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记
在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,
产权
登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。 如果登记为一方的,那么该财产为个人财产,也就是说,如果登记为双方,为共同财产
2021-03-26 07:12:14
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婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说
离婚
未登记方除非有
证据
证明
自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割
房产
,否则最后可能会人财两空。
2021-03-26 07:14:53
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对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为
夫妻共同财产
。
根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。
至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为
共同共有
,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
2021-03-26 07:18:54
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首先房屋是结婚前买的,还是结婚之后买的。如果是结婚前买的房子,登记在你的名下,对方不主张首付款的话,房子属于你个人的婚前财产,对方举证证明了支付首付款
8.6万,你需要返还此笔费用。如果是婚后买的房子,即使登记在你的名下,也属于夫妻共同财产,可以同对方协商他是否放弃所享有的房屋份额。对于房产分割问题,不是一句话两句话能说的清的,建议与律师进行面谈咨询。
2021-03-26 07:21:35
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