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经过统一规划，房子已经建成。拆迁怎么补偿！
更新时间：2021-03-26 03:54:33
问题描述：
经过统一规划，房子已经建成。
拆迁
怎么补偿！
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)其他房屋拆迁标准
2021-03-26 03:47:35
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1、
拆迁人
应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行
货币
补偿，也可以实行
房屋产权调换
等内容。
2021-03-26 03:52:21
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房产纠纷律师团队
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有
土地
上
房屋征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权
调换，还可以选择货币补偿和
产权
置换相结合的补偿方式。
2021-03-26 03:54:33
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