首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
由于开发商无力支付项目费用,建筑商关闭了地下车库,但开发商将停车位卖给了业主。业主打官司,法律会如何保护业主的权益?车库是城建局准备的,但是没有产权。
更新时间:2021-03-26 03:41:47
问题描述:
由于开发商无力支付项目费用,建筑商关闭了地下车库,但开发商将停车位卖给了
业主
。业主打官司,法律会如何保护业主的权益?车库是城建局准备的,但是没有
产权
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
976904
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
车位分为三类:业主私有(开发商所有)、全体业主
共有
和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位,一般位于地下车库,业主使用私有车位只需缴纳车辆停放服务费即可。
倘若产权车位并未卖给业 主,则属开发商所有;而全体业主共有的车位,主要指已经被列入
公摊面积
的公共停车位。如占用业主共有道路设立、改造绿地等设立的停车位,都归业主共有;另 外,济南市场上开发商出售的大量无产权车位,则属人防车位,是在人防工程的基础上划分的,
所有权
归国家,开发商
投资
后享有收益权,但不等于产权。
2021-03-26 03:32:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1843457
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院
起诉
开发商。
2021-03-26 03:37:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
661583
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
车位属于全体业主
共有财产
,开发商无权出售,具体情况,欢迎来电~~~
2021-03-26 03:41:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地上停车位到底归开发商还是业主
房产纠纷
2009
律师你好,请问小区地面没有车位,只有地下车库,开发商有权售卖吗?
有产权的小区地下停车位,可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业起诉业主不交物业费可以吗
15345
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
我们小区开发商将地下车库全部改为机械车位,导致我家车辆无法停放。请问开发商及其物业是否侵权?
一般情况下负一层是属于全体业主共同所有,物业可能涉嫌侵权,你们可以通过诉讼途径处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
我们小区的车库是人防工程,被开发商改建成车库,业主没有产权证,请问这合法吗?因为业主已经买车库了
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车场的产权归开发商还是业主?如果开发商不向业主出租地下停车位,是否违法?
《物权法》第七十四条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于小区地下跟地面停车位的问题,开发商要求业主租售才能停放车辆,四楼的露台也是开发商自己利用的,业主
你提的问题较复杂,电话咨询一下,方便
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买了地下车位,但我不是小区的业主,车位的产权证是开发商的,我如何维权?
根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
地下车位属于开发商的,还是业主的,
对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证补办要多久
房产证办理
5
小区的地下车库归属权是谁的,是开发商还是业主,开发商有权卖小区的地下车库吗?如果卖了业主们怎么处理
开发商可以处理,业主可以选择是否购买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询,请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询,请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中,若发现房产信息与实际不符或存在异常
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
不动产能过户吗
不动产过户可通过更名或正常交易流程办理。具体选择哪种方式,需根据不动产证办理情况决定,未办证则更名过户,已办证则正常交易过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80557 人
支付宝租机变现,高利贷
刚刚
宋金磊律师
近期帮助 35020 人
警察协调同意和解,发现骨折想要起诉对方,法院起诉能行吗?孩子母亲冲进来动手打我,能胜诉吗?
刚刚
王珂律师
近期帮助 76719 人
个人所得税上怎么查不到工资
刚刚
王珂律师
近期帮助 76719 人
已经结算的住院费用可以重新结算吗
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15030 人
申请财产调查令
36秒前
王珂律师
近期帮助 76719 人
入职签的劳动合同职位是运营专员,公司是从事房屋租赁的平台,调到租赁客服,我可以拒绝吗
48秒前
王珂律师
近期帮助 76719 人
催款电话打到单位请问有办法解决吗?
48秒前
郭进律师
近期帮助 40433 人
急辞工扣除70%是合法的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询