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房屋是在结婚前就交了订金的，因为各种各样缘故房屋在婚后才产权过户只写了女性姓名，这归属于夫妻共同财产吗？女性也是2婚，男性有一个闺女的，结婚后又生了个孩子，假如归属于夫妻共同财产，是否这一房地产男性的
更新时间：2021-03-24 12:52:20
问题描述：
房屋是在
结婚
前就交了订金的，因为各种各样缘故房屋在婚后才产权过户只写了女性姓名，这归属于
夫妻共同财产
吗？女性也是2婚，男性有一个闺女的，结婚后又生了个孩子，假如归属于夫妻共同财产，是否这一
房地产
男性的闺女也是有份？房屋首付全是女性出的，有票据，女性如今该怎么维护保养自身的利益？A
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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为：父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋
产权
登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2021-03-24 12:47:07
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婚后过户的房子，如果赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的，不属于夫妻共同财产。《
婚姻法
》第十八条：
遗嘱
或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的
个人财产
。
2021-03-24 12:52:20
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